ให้ทุกขั้นตอนของการกู้เงินซื้อบ้านเป็นเรื่องง่าย ด้วยวิธีเริ่มต้นเตรียมเอกสารกู้บ้านให้พร้อม เพื่อช่วยร่นระยะเวลาให้สถาบันการเงินอนุมัติสินเชื่อบ้านเร็วมากยิ่งขึ้น โดยแบ่งรายละเอียดเอกสารตามแหล่งที่มาของรายได้ดังนี้

เอกสารทั่วไป

1. 1. สำเนาบัตรประชาชน บัตรข้าราชการ หรือหนังสือเดินทาง
2. 2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. 3. สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่
4. 4. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี)

เอกสารแสดงรายได้

1. 1. กรณีประกอบอาชีพประจำ หรือผู้มีรายได้ประจำ
   1. 1.1 หนังสือรับรองเงินเดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือนแบบใช้สวัสดิการของหน่วยงาน
   2. 1.2 สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
   3. 1.3 สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
2. 2. กรณีเจ้าของธุรกิจ
   1. 2.1 สำเนาทะเบียนการค้าหรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท
   2. 2.2 รายชื่อผู้ถือหุ้น
   3. 2.3 รายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
   4. 2.4 สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี
   5. 2.5 หลักฐานการเสียภาษี เช่น ภ.พ. 30 เป็นต้น
   6. 2.6 รูปถ่ายกิจการ 4-5 ภาพพร้อมแผนที่ตั้งโดยสังเขป
3. 3. กรณีประกอบอาชีพอิสระ
   1. 3.1 รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
   2. 3.2 ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ เช่น แพทย์, ทนาย, สถาปนิก เป็นต้น

เอกสารหลักประกัน

1. 1. สำเนาโฉนดที่ดิน หรือสำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิห้องชุด
2. 2. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญามัดจำ
3. 3. แผนที่แสดงทำเลที่ตั้งของที่ดินหลักประกัน

คำอธิบายอัตราดอกเบี้ยเงินกู้

1. 1. MLR (Minimum Loan Rate) อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำที่ธนาคารกำหนดเรียกเก็บลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทเงินกู้แบบกำหนดระยะเวลา
2. 2. MRR (Minimum Retail Rate) อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำ ที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี
3. 3. MOR (Minimum Overdraft Rate) อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำ ที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินเบิกเกินบัญชี

ที่มา : SET.or.th